Ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области

Ремонт квартир под ключ: от проекта до чистовой уборки

Ремонт квартир под ключ — это комплексная услуга, при которой заказчик получает полностью готовое к проживанию помещение. Вам не нужно координировать десяток подрядчиков, закупать материалы и контролировать каждый этап — всё берёт на себя одна команда. Мы выполняем полный цикл работ: от составления дизайн-проекта и демонтажа старой отделки до финишной покраски, установки сантехники и генеральной уборки. Заходите в квартиру с чемоданом — и живёте.

Наша компания работает в Москве и Московской области. За плечами — более 1 500 сданных объектов: студии, однокомнатные квартиры, просторные трёхкомнатные и пентхаусы. Мы одинаково ответственно подходим к бюджетному косметическому ремонту и к премиальной отделке с авторским дизайном. Каждый проект сопровождается персональным прорабом, который контролирует качество на всех этапах и ежедневно отчитывается перед заказчиком.

Стоимость фиксируется в договоре после утверждения сметы. Никаких скрытых доплат, непредвиденных расходов и «забытых» позиций. Если в процессе обнаруживаются дополнительные работы (например, скрытые дефекты стен или проводки) — мы согласуем их с вами до начала выполнения. Вы всегда контролируете бюджет.

Виды ремонта квартир

Мы выполняем все виды ремонта — от точечного обновления до полной перепланировки:

• Косметический ремонт — обновление отделки без затрагивания коммуникаций: поклейка обоев, покраска стен и потолков, замена напольного покрытия, обновление плитки в санузле. Срок — от 14 дней для однокомнатной квартиры.
• Капитальный ремонт — полная замена отделки, электропроводки, сантехнических труб, стяжки пола и штукатурки стен. Включает выравнивание поверхностей, замену окон и дверей, монтаж натяжных потолков. Срок — от 45 дней.
• Дизайнерский ремонт — реализация авторского проекта с индивидуальной планировкой, декоративными покрытиями, встроенной мебелью и сложным освещением. Срок зависит от сложности проекта — от 60 дней.
• Ремонт в новостройке — отделка квартиры с нуля: от бетонных стен до готового жилья. Включает стяжку, штукатурку, разводку коммуникаций, чистовую отделку.
• Ремонт отдельных помещений — ванная комната, кухня, балкон, прихожая. Можно заказать ремонт одной комнаты, не затрагивая остальные.

Этапы ремонта квартиры

Каждый проект проходит чёткую последовательность этапов, что обеспечивает предсказуемые сроки и результат:

• Выезд замерщика — бесплатный осмотр квартиры, обмерный план, обсуждение пожеланий и бюджета.
• Составление сметы — детальный расчёт стоимости работ и материалов с фиксацией в договоре.
• Демонтаж — снятие старой отделки, демонтаж перегородок (при перепланировке), вывоз мусора.
• Черновые работы — штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики и сантехники, монтаж перегородок из ГКЛ.
• Чистовые работы — шпаклёвка и покраска стен, укладка плитки, монтаж напольных покрытий, установка потолков.
• Финишный этап — установка дверей, сантехники, розеток и выключателей, монтаж плинтусов и наличников.
• Генеральная уборка — профессиональный клининг перед сдачей объекта заказчику.

Черновая отделка: фундамент качественного ремонта

Качество чернового этапа определяет долговечность всего ремонта. Кривые стены, «гуляющий» пол, слабая электропроводка — всё это неизбежно проявится через год-два, даже если чистовая отделка выполнена идеально. Поэтому мы уделяем черновым работам максимум внимания:

• Штукатурка стен — выравнивание по маякам с допуском не более 1 мм на 2 метра. Используем гипсовые составы Knauf или Волма для сухих помещений, цементные — для ванных комнат.
• Стяжка пола — полусухая или мокрая стяжка с армированием. Обеспечивает идеально ровное основание под ламинат, плитку или паркет. Толщина — от 40 мм для выравнивания и от 70 мм при устройстве тёплого пола.
• Электропроводка — замена на медный кабель ВВГнг-LS с разделением на группы (свет, розетки, мощная техника). Сборка щитка с УЗО и дифавтоматами.
• Сантехника — замена труб на полипропилен (PPR) или сшитый полиэтилен. Коллекторная разводка для равномерного давления во всех точках.
• Гидроизоляция — обмазочная или оклеечная гидроизоляция пола и стен в мокрых зонах (ванная, кухня). Предотвращает протечки к соседям.

Чистовая отделка: стены, полы, потолки

После подготовки поверхностей приступаем к финишной отделке — тому, что вы видите и к чему прикасаетесь каждый день:

• Стены — покраска, декоративная штукатурка, обои (виниловые, флизелиновые, текстильные), керамическая плитка и керамогранит в санузлах.
• Полы — ламинат, инженерная доска, паркет, кварцвинил (LVT), керамогранит, наливной пол. Укладка с подложкой и плинтусами.
• Потолки — натяжные (матовые, сатиновые, глянцевые), подвесные из ГКЛ с нишами под подсветку, покраска по идеально выровненной поверхности.
• Двери — установка межкомнатных и входных дверей с наличниками, доборами и фурнитурой.

Материалы закупаем сами со скидками от поставщиков или работаем с материалами заказчика. В любом случае предоставляем чеки и накладные на всё закупленное.

Ремонт ванной комнаты и санузла

Ванная — самое технически сложное помещение в квартире. Здесь сходятся водоснабжение, канализация, электрика, гидроизоляция и вентиляция. Ошибка в любом из элементов может привести к протечкам, плесени или короткому замыканию. Наша бригада выполняет ремонт санузлов под ключ:

• Полный демонтаж старой плитки, стяжки и коммуникаций
• Замена труб водоснабжения и канализации
• Устройство гидроизоляции пола и стен (обмазочная в два слоя)
• Выравнивание стен и пола под плитку
• Укладка керамической плитки и керамогранита
• Монтаж натяжного или реечного потолка
• Установка ванны, раковины, унитаза, смесителей
• Монтаж тёплого пола (электрического)
• Установка вентилятора вытяжки и полотенцесушителя

Стоимость ремонта квартиры

Цена зависит от площади, типа ремонта и выбранных материалов. Ориентировочные расценки за квадратный метр:

• Косметический ремонт — от 5 000 руб./м²
• Капитальный ремонт — от 10 000 руб./м²
• Дизайнерский ремонт — от 18 000 руб./м²
• Ремонт в новостройке (с нуля) — от 12 000 руб./м²

Точную стоимость рассчитает замерщик после осмотра квартиры. Выезд бесплатный — оставьте заявку, и специалист приедет в удобное время. Смета формируется за 1–2 дня и фиксируется в договоре.

Сроки выполнения ремонта

Мы ценим ваше время и работаем строго по графику. Ориентировочные сроки для типовых объектов:

• Студия / однокомнатная — косметический ремонт от 14 дней, капитальный от 45 дней
• Двухкомнатная квартира — косметический от 20 дней, капитальный от 60 дней
• Трёхкомнатная и более — косметический от 30 дней, капитальный от 75 дней

Сроки фиксируются в договоре. За каждый день просрочки предусмотрена неустойка — это мотивирует бригаду завершать работу вовремя. По ходу ремонта прораб присылает фотоотчёты и отмечает прогресс в чек-листе.

Гарантия на ремонт квартиры

На все выполненные работы предоставляется гарантия от 2 лет. Гарантийные обязательства покрывают: качество штукатурки и шпаклёвки (без трещин), стяжку пола (без просадок), укладку плитки (без отслоений), монтаж электрики и сантехники, установку дверей и потолков. Если в течение гарантийного срока обнаружится дефект — устраняем бесплатно.

Гарантия не распространяется на естественный износ материалов (истирание ламината, выгорание обоев на солнце) и на повреждения, вызванные заказчиком или третьими лицами. Все условия прозрачно прописаны в договоре.

Почему выбирают нас

• Фиксированная смета — цена не вырастет в процессе ремонта. Договор защищает от неожиданных расходов.
• Персональный прораб — один человек контролирует качество и сроки, ежедневно отчитывается перед вами.
• Опытные бригады — специалисты с подтверждённым стажем от 10 лет. Каждый мастер специализируется на своём участке работ.
• Материалы со скидкой — закупаем у проверенных поставщиков по дилерским ценам, экономия до 20% от рыночной стоимости.
• Гарантия от 2 лет — письменные обязательства, подкреплённые договором.
• Чистовая уборка в подарок — сдаём квартиру готовой к проживанию, включая профессиональный клининг.

Как заказать ремонт квартиры

Оставьте заявку через кнопку «Рассчитать стоимость ремонта» или позвоните по номеру на сайте. Замерщик приедет бесплатно, обсудит ваши пожелания, сделает обмерный план и подготовит смету в течение 1–2 дней. После утверждения заключаем договор с фиксированной ценой и сроками — и приступаем к работе.